Grundstück - München - Waldperlach


Objektbezeichnung
Schönes Eckgrundstück mit Altbestand und Baugenehmigung

Objekt-ID
G 2

Adresse
81739 München - Waldperlach

Baujahr
1957

Grundstücksfläche
ca. 496 m²

Energiekennwerte
Nicht notwendig, da Altbestand zum Abriss.

Verfügbar
ab sofort

Kaufpreis
1.390.000,00 Euro

Provision
keine


Objektbeschreibung

Das attraktive Eckgrundstück mit sonniger Ausrichtung ist umgeben von Einfamilien-, Doppel und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Ein voll unterkellerter und leerstehender Altbestand, mit 3 separaten Wohneinheiten, zum Abriss ist vorhanden. Außerdem steht auf dem Grundstück eine sehr große Garage mit direkt anschließendem Geräteschuppen.

Außerdem liegt für das Grundstück, das bereits real geteilt wurde und daher aus zwei Flurnummern besteht, eine rechtsgültige Baugenehmigung für ein sehr großzügiges und modernes Doppelhaus (Abmessungen Gebäude ca. 11,66 m x 12,75 m / ca. 344 m² Wohnfläche zzgl. ca. 89 m² Nutzfläche) mit zwei Einzelgaragen vor. Hierzu erhalten Sie auf Nachfrage sehr gerne weiterführende Informationen.

Gerne können wir Ihnen auf Wunsch auch Bauleistungen anbieten bzw. vermitteln.

Wir bieten dieses Grundstück mit Altbestand im Alleinauftrag an, es wird verkauft wie es liegt und steht.


Lage

Waldperlach ist eine bevorzugte Wohnlage im Münchener Osten.

Das schöne Eckgrundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Infrastruktur ist gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen und die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben.

Alle Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Die Bundesautobahn in alle Richtungen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


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Haftungsausschluss

Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, Mieters oder der Lokalbaukommision (LBK).
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere was das Baurecht betrifft, wird keine Haftung übernommen.