Grundstück - Germering - Harthaus

Objektbeschreibung

Das traumhafte Villengrundstück mit sonniger Südausrichtung ist umgeben von Einfamilien-
sowie Doppelhäusern und liegt direkt am Wald.

Ein voll unterkellerter und leerstehender Altbestand (Bungalow) zum Abriss ist vorhanden.
Außerdem grenzt eine Doppelgarage mit anschließendem Gerätraum direkt an das Gebäude an.

Für das einzigartige Grundstück liegt bereits eine rechtsgültige Baugenehmigung für ein villenartiges Doppelhaus
mit zwei großen Einzelgaragen sowie zwei weiteren Stellplätzen vor.
Die Abmessungen des Gebäudes sind ca. 18,61 m x 16,28 m worauf sich ca. 450 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 118 m² Nutzfläche realisieren lassen. Hierzu erhalten Sie auf Nachfrage sehr gerne weiterführende Informationen.

Gerne können wir Ihnen auf Wunsch auch Bauleistungen anbieten bzw. vermitteln.

Wir bieten dieses Grundstück mit Altbestand im Alleinauftrag an, es wird verkauft wie es liegt und steht.

Lage

Germering (Ortsteil Harthaus) ist eine sehr gefragte Wohnlage, westlich von der Landeshauptstadt München.

Das traumhafte Grundstück liegt in einer einmaligen, ruhigen und sonnigen Toplage direkt am Wald.

Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen
und die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV – S8, Flughafenlinie) ist gegeben.

Alle Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung.

Die Bundesautobahn (A96 und A99) in alle Richtungen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Über diese gelangt man unter anderem schnell zu einem der nahegelegenen Seen oder in das Stadtzentrum von München.

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